家づくりにかかるお金ってどんなもの

 

ローンや保険も忘れずに

 

住宅ローンや保険などの資金関係の手続きにも費用が発生します。特に住宅ローンの保証料は大きな金額です。しかしながらなかには保証料無料という金融機関やローンの種類もあります。その代表格が住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）のフラット35といえるでしょう。ただし適合証明書の取得に別途費用がかかります。

 

そして忘れがちなのがローンが下りるまでに結ぶこととなるつなぎ融資の立て替え金利です。通常の無担保のものよりは低めですが、やはり住宅ローンよりは高めです。

 

 

次回、「目安は１割」

 

＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊

 

そもそも住宅ローンの保証料とはなんなんでしょう？

住宅ローンの支払いが一定期間以上滞ってしまった場合、自分に代わって保証会社が金融機関に住宅ローンの支払いをしてくれる制度。そして銀行のかわりに保証会社に返済をします。保証料は保証会社に支払う手数料のことです。つまり、保証人を用意する代わりにお金を払って保証会社に保証人になってもらうのです。

 

またその保証料にも一括前払いパターンと金利上乗せパターンと二通りあるそうです。

金利上乗せパターンの方が高くなります。

借りる金額や借入期間により違いはありますが、かなりの金額に差がでるようですね!!

 

うーん難しい…

さまざまな面を総合してどの銀行がいいのか見極めなければいけませんね

 

*******************************************

(有)匠・小山住建

(HABITA上越international)

新潟県上越市富岡3524番地　J-MAXｼｱﾀｰ2F

Tel:025-521-7530

Fax:025-521-7560

*******************************************